MLS Glossar und Abkürzungen

MLS Multiple Listing System, alle sich auf dem Markt befindenden Immobilienangebote
LP Listing Price, für diesen Preis ist das Haus auf dem Markt
Residential Einfamilienhäuser
Condo Eigentumswohnung
Lot Grundstück
A Active - steht zum Verkauf
P oder BN Pending oder Back up needed - ist unter Vertrag
S Sold - verkauft
Subdiv: Wohnsiedlung
Prop ID: Property Identifikationsnummer, unter dieser Nummer ist das Haus, Wohnung oder Grundstück in den Taxrecords (Steuerunterlagen) zu finden
ElemS: , MiddS:, HighS: Elemantary School -Grundschule, Middle School , HighSchool - dies zeigt Ihnen die Schulbezirke auf
Assoc Fee: Association Fee, Beitrag meist jährlich zur Eigentümergemeinschaft
Legal: So ist das Haus, Wohnung oder Grundstück im Grundbuch beschrieben
Sq Ft: Square footage, Wohnfläche ohne Nutzfläche, Wenn Sie die die angegebenen Sq Ft durch 10 teilen und dann knappe 10% abziehen kommen Sie auf die ungefähre Quadratmeteranzahl, wenn Sie es genau wissen wollen: http://www.onlineconversion.com/area.htm
Gross SqFt: Wohnfläche inklusive Nutzfläche (z. B. Garage)
Bdrms Anzahl der Schlafzimmer
#Baths: Anzahl der Bäder, wenn Sie z. B. 2/1 sehen bedeutet das 2 Bäder und 1 Gästetoilette (powder room)
Parking Anzahl der Parklätze, z.B. 2 Att.Gar. bedeutet eine Doppelgarage die am Haus angebaut ist (attached)
Lot Info: Gibt Ihnen die Größe oder und die Form des Grundstückes an,
z.B. 108X113 = 108 feet x 113 feet, Half< bedeutet das Grundstück ist kleiner als ein acre
1 acre = 4046 qm, 1 foot = 30,48 cm
SubDvInf: Gibt Ihnen Informationen über die Wohngegend bzw. der Eigentümergemeinschaft, z.B. ob es eine HOA (Homeowners Association- die kann volantary = freiwillig sein oder mandatory = Pflicht sein) oder Deed Rescrictions (das sind bestimmte Regeln die von der Eigentümergemeinschaft festgelegt sind) gibt
Year Blt: Baujahr, 1969/UPD bedeutet das Haus ist 1969 gebaut ist aber upgedated, d. h. renoviert worden
Poss: Wann kann das Haus oder die Wohnung verbrieft und übernommen werden, negotiable bedeutet verhandelbar
Amenities: Annehmlichkeiten geboten in Wohnanlagen z.B. Community Pool (Gemeinschaftspool), BBQ Picnic, Club House, Fitnessroom
MinLse/Yr: Minimum Lease pro Jahr - gibt an, ob das Vermieten der Wohnung oder des Hauses und in welcher Form erlaubt oder reguliert wird, z. B. 1Month/6 Mindestmietdauer 1 Monat 6 x im Jahr
#Pets/Size: Anzahl von Haustieren erlaubt in Wohnanlagen z.B. Y 2/Medium - Yes, bis zu 2 Katzen oder 2 mittelgroßen Hunden
LR/Great: Living room/Greatroom - Wohnzimmer
Dine Rm: Dining room - Eszimmer
M Bdrm:, 2nd Bdrm: Master bedrooom - Elternschlafzimmer (hat immer ein privates Badezimmer), 2nd bedroom
Fam Rm: Family room - zweites Wohnzimmer oft an die Küche angeschlossen
Den: Arbeitszimmer
Utility: Hauswirtschaftsraum
BNS/FL: Bonusroom/Floridaroom - zusätzlicher Raum z.B. Hobbyraum/Wintergarten
Lanai: Veranda, Loggia
Constr: Construction, Baumaterial z. B. Concrete Block - Zementblock, Stucco - Verputz, Frame - Holzbauweise
MaintFee: Maintenance Fee, z. B. Gebühr für die Pflege von Grundstück, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Clubhaus und Versicherung in einer Wohnanlage. Beinhaltet manchmal auch TV Gebühren, Wasser etc.
FeeIncl: Fee includes, führt auf was ist in der Maintenance Fee enthalten ist